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文章关键词：通海二手房出售 其实那是跃层式住宅，它与复式住宅是完全不同的两个概念。T型房

这种房型的特点是前面大，后面小。出现危险还不值得。然而，一说起楼层的选择，不少人纷纷都会这样提醒，买房千万不要选择一楼和顶楼，那么一楼和顶楼真的不能买吗？小编咨询了几个已经购买了一楼或顶楼的购房者，有些表示确实存在一定的缺点，有一些则表示感觉还不错，一点也不后悔。

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一、五证不全有什么风险？

购买手续不全的商品房，可能会带来以下隐患：

1.取得权属证书的期限无法确定；

2.为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金；

3.只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易；

4.可能被政府以违法建筑强制拆除。但房子户型小不代表要求低，选购小户型也要面面俱到。1. 确定楼盘所配套的学校 登录楼盘所在区教育局网站，查询学区配套信息。当然鞋柜在我们的家中，也是家具中比较重要，有了鞋柜，我们就不会随意的吧鞋柜乱扔，让鞋子聚中在一起，当然选择鞋柜也是有一定的技巧的，专业人士就来告诉你。这座自由之船在屋顶还搭建有飞机场，使居民们一边享受海洋的风和日丽还可以翱翔天空。

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购房者决定入手某个楼盘的房子，很多时候都是被房地产商设计精美的广告或展会上的沙盘所吸引。一、周围环境好

一套好房子，它的周围环境必然是优美的，地段是繁华的，交通是便利的。全款有优惠折扣和可省利息虽然全款购买房子的时候要一次拿出不少的资金来。卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的运势，避开为吉。

尽管节省的绝对数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处，并且也是老业主乐于接受的。二、样板间的优点有哪些？

1、价格划算

样板间一般是在清盘的时候出售，那么这样整体算下来，价格也会相对来说优惠很多。由此看来，买房真是一门技术活，没有一点真实本领和购房经验，还真的是不敢随便买房啊，毕竟买一次房子可就是上百万的积蓄，看完上面的内容之后，相信各位购房者也就知道什么是“穷买天，傻买地”，学会这个买房经验，才能在买房时不碰钉。还没买过房的人可能不知道网签是什么。

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1979年，一位老人家指向了一个南方的小渔村，经过30多年的发展，小渔村蜕变成了一个足以撼动世界的大都会！创下了中国乃至世界的城市传奇~

为何选择一个名不见经传的小渔村？

且仅用了30年便赶上，甚至超越了千年古城的广州。

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根据相关法律规定，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。

嘉祥房产吧：规定通用产品的法定违约金的比例只是违约部分货款的百分之一至百分之五。尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”，事实却并非如此。以防节外生枝产生难以挽回的损失。申请办理贷款的人年龄必须在18岁到60岁的自然人，不分国籍。这两样也是非常重要的，因为“二书”的存在才能保证房屋的质量问题，所以购房者在交定金前也要看看有没有这两书。

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攻略四:优地段

大部分业内人士都认为买婚房应首选地段,毕竟,居住在自己熟悉的区域,能够工作方便、生活轻松、业余时间丰富自由,对于婚房,地段、户型、价格、交通、开发商品牌、配套等等问题,其实都是消费者关心的,只不过分轻重缓急而已,买婚房一定要先选好位置。结婚时的爱你一生一世，可是，在现代社会离婚率这么高的情况下，谁也都不能保证每个人的婚姻都能从始至终，在实际生活中，因感情不和导致离婚的事情经常发生。由此可见，济南的限购政策正在不断完善，也体现了济南遏制房价快速上涨的信心与决心。

而贷款额度的变化也会影响首付比例。应由全体共有人协商一致。5、如果一楼光照不是很好，花园里就只能种对日照时间要求不高的植物。如果到交楼日期后，开发商没有书面通知业主收楼，业主因此延迟收楼的，不必缴纳物管费。

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